颌骨囊肿是由上皮残留后增生形成上皮团产生分泌物导致的。

颌骨囊肿分为牙源性颌骨囊肿，牙源性颌骨囊肿就是我们牙齿在形成过程中，有个造釉器，每个人的牙齿都有两副，一个是乳牙一个恒牙，乳牙恒牙形成的过程中，都有牙胚胎在颌骨内形成，这个胚胎有上皮，如上皮上面有残留，上皮残留后也会增生，增生形成上皮团，上皮团还可产生分泌，所有的上皮都有分泌物，分泌物越积越多就形成囊腔。

因为是在颌骨里面，囊液就没办法排出来，就形成一个很大的压力，通过这些压力压迫颌骨，颌骨就形成压迫性吸收，就会形成囊肿，这是较常见的叫作牙源性颌骨囊肿的形成。

还有一种非牙源性颌骨囊肿的形成，它也是有上皮形成的，也是上皮分泌形成囊液，囊液压迫吸收形成囊肿。